Marrakech este un punct fierbinte în domeniul ospitalității africane

Pe baza cifrelor din S1 2018 din STR, Marrakech s-a impus ca un interpret remarcabil printre orașele africane cheie.

În prima jumătate a anului 2018, ADR-ul (rata medie zilnică) din Marrakech a crescut cu 40.7%, până la 195 USD. În ciuda acestei creșteri considerabile a ratei, piața a înregistrat, de asemenea, o creștere a ocupării cu 12.3%. În ceea ce privește RevPAR (venitul pe cameră disponibilă), o măsură tehnică utilizată de investitorii și operatorii hotelieri, deoarece ia în considerare cât de plin este un hotel, Marrakech a înregistrat o creștere de 58.0%, până la 124 USD.

Expertul în dezvoltarea afacerilor Thomas Emanuel a declarat: „Datorită apropierii sale de piețele în care preocupările de securitate au împiedicat afacerile din turism, performanța hotelieră a Marocului a suferit în ultimii ani. În timp ce încrederea consumatorilor se întoarce pe mai multe dintre aceste piețe, capitala timpului liber al Marocului, Marrakech, a înregistrat o creștere a cererii, iar operatorii hotelieri au reușit să valorifice prin creșterea ratei. ”

O altă destinație cheie africană care înregistrează o creștere notabilă este piața Cairo și Giza. În primul semestru 1, ocuparea a crescut cu 2018%, în timp ce ADR a crescut cu 10.1%, ajungând la 9.6 USD.

În alte orașe africane importante, imaginea pentru hoteluri este mai puțin pozitivă. În Cape Town, de exemplu, ocuparea a scăzut cu 10.8% comparativ cu S1 2017. Odată cu aprecierea randului sud-african față de dolarul SUA, piața a înregistrat o scădere de 3.0% a ADR în moneda locală, dar o creștere de 5.4% atunci când s-a analizat în dolari SUA, ajungând la 151 USD.

Ocuparea și ratele au scăzut și în Nairobi și Dar Es Salaam. În Nairobi, ocuparea a scăzut cu 0.6%, în timp ce ADR a scăzut cu 6.5% în dolari SUA. Dar Es Salaam a înregistrat o scădere mai accentuată a ocupării (-2.1%), dar o scădere a ratei mai puțin severă (-2.7%, în USD). Ambele piețe au înregistrat niveluri reale de ocupare sub 50% în prima jumătate a anului, Nairobi operând la 49.3% și Dar Es Salaam la 47.6%.

Creșterile recente ale cererii au condus la creșterea ocupării, precum și la creșterea ratei în monedele locale atât pentru Lagos, cât și pentru Addis Abeba, dar, în dolari SUA, scenariul este mai puțin pozitiv. Ocuparea Lagos a crescut cu 10.3%, dar ADR-ul său a scăzut cu 7.6% în dolari SUA. Între timp, Addis Abeba a înregistrat o creștere a ocupării cu 7.3%, dar a scăzut cu 11.6% în ADR în dolari SUA.

SURSA: STR