Martie 2018: Spălarea profitului la hotelurile din Marea Britanie

Profitul anual pe cameră a scăzut cu 5.6% în această lună, fiind cel mai ploios martie din ultimii zece ani, precum și furtunile de zăpadă nesezoniere, adăugate la condițiile comerciale deja dificile pentru hotelurile din Marea Britanie, potrivit celui mai recent sondaj mondial de totalitate. -servicii hoteliere.

Scăderea profitului la hotelurile din Marea Britanie a fost condusă de o scădere cu 1.4% a TrevPAR, la 129.69 GBP, deoarece scăderi au fost înregistrate în toate departamentele de venituri, inclusiv Camere (-1.2%), Alimente și băuturi (-2.4%) și Conferințe. și banchete (-5.5%) pentru fiecare cameră disponibilă.

În departamentul Camere, o scădere cu 0.6 puncte procentuale a gradului de ocupare a camerelor, la 75.2%, a fost exacerbată și mai mult de o scădere cu 0.3% a tarifului mediu a camerei, la 109.91 GBP, ceea ce a contribuit la scăderea cu 1.1% a RevPAR, la 82.61 GBP. .
Ca urmare a vremii nefavorabile, cererea din segmentul de agrement a fost cea mai afectată, rezultând o scădere de 3.9% anual a ratei în segmentul de agrement individual în această lună, precum și o scădere cu 0.3% a ratei. în segmentul de agrement în grup.

Scăderea veniturilor a fost exacerbată și mai mult de creșterea costurilor, care a inclus o creștere cu 1.1 puncte procentuale a salariilor la 29.2% din veniturile totale, precum și o creștere cu 0.9% a cheltuielilor generale, care au crescut la 23.4% din veniturile totale.
Încă o dată, creșterea cheltuielilor generale s-a datorat în mare parte unei creșteri a costurilor cu utilitățile, care au crescut cu 11.5% de la an la an în martie, la aproape 4% din veniturile totale, deoarece Regatul Unit era acoperit de zăpadă. La 5.15 GBP, pe o cameră disponibilă, costurile cu utilitățile luna aceasta au fost cu peste 8% peste media în ultimele 12 luni până în martie 2018.

Indicatori cheie de performanță pentru profit și pierdere - Total Marea Britanie (în GBP)

Martie 2018 v Martie 2017
RevPAR: -1.2% până la 82.61 GBP
TrevPAR: -1.4% până la 129.66 GBP
Salarizare: + 1.1 puncte până la 29.2%
GOPPAR: -5.6% până la 46.13 GBP

Ca urmare a mișcării veniturilor și costurilor, GOPPAR la hotelurile din Marea Britanie a scăzut cu 5.6% față de an, până la 46.13 lire sterline în martie. Acest lucru a fost echivalent cu o conversie a profitului de 35.6% din veniturile totale.

„Primăvara nu s-a materializat în martie și, în schimb, a fost înlocuită cu căderea abundentă de zăpadă și temperaturi înfricoșătoare, deoarece Marea Britanie a cunoscut cea mai proastă iarnă din 1991.

Acest lucru a avut dublu efect de a provoca o scădere a performanței de top, deoarece condițiile periculoase însemnau sfatul să nu călătoriți, dar, de asemenea, rezultatul a fost afectat de costurile mari cu salariile, deoarece era mult prea târziu pentru a ajusta nivelurile de personal și vremea rece a făcut ca încălzirea să rămână pornită”, a declarat Pablo Alonso, CEO HotStats.

Un oraș care a avut o performanță pozitivă în martie a fost Birmingham, unde hotelurile au înregistrat o creștere de 12.0% de la an la an a GOPPAR, care s-a datorat nivelurilor ridicate de cerere din oraș ca urmare a mai multor evenimente cheie.

Pe lângă orașul care găzduiește Campionatele Mondiale de Atletism în sală IAAF, care va fi cel mai mare eveniment de atletism global din 2018, NEC a găzduit o serie de expoziții majore, inclusiv Internet Retailing Expo și British Tourism and Travel Show, care cumulativ a atras peste 8,000 de participanți.

Ca urmare a nivelurilor ridicate ale cererii și în ciuda condițiilor meteorologice nefavorabile, RevPAR la hotelurile din Birmingham a crescut cu 10.1% de la an la an, la 75.59 GBP, ceea ce s-a datorat unei creșteri cu 0.9 puncte procentuale a gradului de ocupare a camerelor. , la 82.4%, precum și o creștere cu 8.9% a tarifului mediu atins pentru cameră, la 91.71 GBP.

Creșterea veniturilor din camere a fost determinată de o creștere a ratei înregistrate în segmentul Cel mai bun tarif disponibil (+10.9%), precum și de o creștere a ratei în Agrement Individual (+11.1%) și Agrement de grup (+9.4%), segmente și a fost susținută de o creștere a ratelor sectoarelor Corporate (+8.1%) și Conferințe rezidențiale (7.9%).

Creșterea veniturilor din camere a fost susținută de creșteri ale departamentelor non-camere, care au inclus o creștere de 1.3% de la an la an a veniturilor din alimente și băuturi, la 31.88 GBP per cameră disponibilă, echivalent cu 28.6% din veniturile totale. Acest lucru a contribuit la creșterea cu 7.2% de la an la an a TrevPAR în martie, la 111.59 GBP.

Indicatori cheie de performanță de profit și pierdere – Birmingham (în GBP)

Martie 2018 v Martie 2017
RevPAR: + 10.1% până la 75.59 GBP
TrevPAR: + 7.2% până la 111.59 GBP
Salarizare: -0.8 puncte până la 23.3%
GOPPAR: + 12.0% până la 50.24 GBP

Pe lângă creșterea veniturilor, economiile de costuri, care au inclus o scădere cu 0.6 puncte procentuale a nivelurilor salariilor, la 23.3% din veniturile totale, au contribuit la creșterea cu 12.0% de la an la an a profitului pe cameră în martie, la lire sterline. 50.24. Acest lucru a fost echivalent cu o conversie a profitului puternic de 45.0% din veniturile totale.

Spre deosebire de performanța hotelurilor din cel de-al doilea oraș al Marii Britanii, proprietățile din capitală au avut o perioadă mai groaznică, profitul pe cameră scăzând cu 8.8% luna aceasta, la 72.22 lire sterline.

Pe lângă anularea zborurilor pe toate aeroporturile importante din Londra, evenimentele din oraș au fost suspendate, iar turiștii au rămas departe.

În timp ce hotelurile din capitală aproape au reușit să mențină nivelurile de ocupare a camerelor la aproximativ 80%, rata medie a camerelor a scăzut cu 2.9% de la an la an la 152.58 GBP; și, ca urmare, RevPAR la hotelurile din Londra a scăzut cu 3.3%, până la 120.83 GBP.

Scăderile suplimentare ale veniturilor din afara camerelor au contribuit la scăderea cu 3.2% a TrevPAR în această lună, la 172.60 lire sterline și s-au adăugat provocărilor cu care se confruntă hotelierii din capitală de la începutul anului 2018.

„Întreruperea înzăpezită a comerțului este ultimul lucru pe care și l-ar fi dorit hotelurile din Londra în această lună. Mai ales că încearcă deja să-și navigheze prin apele agitate cauzate de adăugarea a aproape 7,000 de dormitoare de furnizat în 2017 și T1 2018”, a adăugat Pablo.

Indicatori cheie de performanță pentru profit și pierdere - Londra (în GBP)

Martie 2018 v Martie 2017
RevPAR: -3.3% până la 120.83 GBP
TrevPAR: -3.2% până la 172.60 GBP
Salarizare: +1.6 puncte până la 26.5%
GOPPAR: -8.8% până la 72.28 GBP

Scăderea din această lună înseamnă că hotelurile din Londra au suferit o scădere de 6.2% a GOPPAR în T1 2018, la 60.50 GBP, ceea ce ar putea continua perioada mixtă de tranzacționare după scăderea profitului din 2016 (-2.0%) și creșterea în 2017 (+). 5.4%).