Ceea ce este încă în urmă, este dacă călătorilor de afaceri li se permite să stea în hoteluri de lux de 5 stele sau sunt încurajați să folosească Zoom și alte instrumente de comunicare în loc să se urce într-un avion pentru a călători undeva pentru o întâlnire față în față.
Pe scurt, cererea pentru hoteluri de lux din Europa a fost cu doar 12% sub cifrele de top din 2019. Hotelurile din Orientul Mijlociu au atins deja nivelurile din 2019 și, odată cu deschiderea Chinei și Japoniei pentru călătoriile de intrare și de ieșire, se așteaptă ca statisticile din 2019 să fie depășite. Această nouă cerere poate indica că investiția în noi hoteluri de lux poate deveni o mișcare profitabilă.
Potrivit unui studiu realizat de Costar, o companie de investiții imobiliare, în America, Europa și Orientul Mijlociu, aproximativ șase din 10 camere au fost ocupate în medie în 2022. În Asia, rezultatele sunt mult mai slabe și, în medie, peste jumătate din camere erau goale în fiecare noapte pentru întregul an.
Există o lumină strălucitoare la orizont. Cererea mai puternică de camere a dus la recuperarea gradului de ocupare în majoritatea regiunilor globale.
Cererea mai mare se dezvoltă împreună cu tarifele mai mari ale camerelor. Aceasta este o veste bună pentru operatorii hotelieri, dar o veste proastă pentru consumatori.
Tariful mediu zilnic al camerei a crescut cu aproximativ 30% la nivel global, cu excepția Asiei.
Operatorii de stațiuni high-end văd o rezistență redusă la preț din partea călătorilor de lux dispuși să cheltuiască în plus pentru apartamente cu vedere la ocean sau camere conectate pentru a permite grupurilor de călătorie de mai multe generații să fie aproape.
Singura afacere pentru o vacanță de lux rămâne în Asia, unde călătorii plătesc mai puțin decât în 2019 pentru hoteluri.
Rata medie zilnică este de peste 300 USD în America și MEA și peste 400 USD în Europa. Asia merge și în această categorie, cu camere de lux în medie doar la jumătate mai scumpe decât cele din Europa. În unele piețe populare, cum ar fi New York și Hawaii hotelurile percep cu mult peste 1,000 USD pe noapte.
Marile orașe europene precum Paris și Londra au înregistrat ADR-uri foarte mari și rate puternice de creștere, deoarece s-au dovedit a fi foarte atractive pentru călătorii americani atunci când dolarul american.
Dubai a găzduit câteva evenimente majore și a continuat să fie o destinație preferată pentru călătorii de lux, dar cu noi oportunități, cum ar fi Arabia Saudită, care s-au deschis pentru călătorii mainstream și de afaceri, acest lucru s-ar putea schimba în curând.
Potrivit raportului Costar, o încetinire economică ar trebui să afecteze doar ușor călătorii de lux, deoarece unii încă caută să compenseze timpul de călătorie pe care l-au pierdut în ultimii doi ani.
În plus, se așteaptă ca companiile să continue să folosească stimulente de înaltă calitate și excursii de grup pentru a motiva personalul, clienții și performanții de top.
