Jay Inslee, guvernatorul Washingtonului, a semnat în lege proiectul de lege 1798 privind închirierile pe termen scurt. Acest proiect de lege a fost o prioritate majoră pentru Asociația Washington Hospitality în timpul sesiunii legislative din 2019. Proiectul de lege solicită închirierea pe termen scurt pentru a remite toate impozitele, pentru a menține asigurarea de răspundere civilă și include dispoziții critice privind siguranța consumatorilor.
„Am introdus acest proiect de lege chiar și pe terenul de joc pentru hotelurile noastre locale”, a spus sponsorul principal al proiectului de lege, Rep. Cindy Ryu, D-Shoreline. „Ca tot mai mulți oameni, sunt un consumator atât de închirieri de vacanță, cât și de hoteluri, așa că sunt obișnuit să plătesc toate aceleași taxe când sunt în alte state. Este corect să plătim același tip de impozite, indiferent dacă stăm la un hotel sau o închiriere pe termen scurt. ”
Noua lege impune operatorilor și platformelor de închiriere pe termen scurt să se înregistreze la Departamentul de venituri al statului și să remită toate impozitele locale, de stat și federale. Important, închirierile pe termen scurt vor plăti, de asemenea, taxe de cazare locale, ceea ce ajută la plata activităților legate de turism în comunitățile locale din întreaga țară.
„Sunt recunoscător că legislativul statului Washington și reprezentantul statului Cindy Ryu iau măsuri pentru a asigura siguranța persoanelor și turiștilor care stau în Washington, abordând totodată impactul închirierilor pe termen scurt asupra locuințelor la prețuri accesibile în statul nostru”, a spus Ron Oh, director general al Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline și Washington Hospitality Association Vicepreședinte al Consiliului de Administrație și copreședinte al Comitetului pentru afaceri guvernamentale.
Operatorii de închiriere pe termen scurt vor avea noi cerințe privind siguranța consumatorilor ca urmare a acestei legislații. Aceste cerințe includ furnizarea consumatorilor de informațiile de contact ale cuiva care ar putea răspunde la întrebările oaspeților în timpul unei șederi și respectarea legilor privind alarma de monoxid de carbon. Operatorii de închiriere pe termen scurt vor trebui, de asemenea, să afișeze adresa unității de închiriere, informațiile de contact ale serviciilor de urgență, planul de etaj cu ieșiri de incendiu și căi de evacuare, limitele maxime de ocupare și informațiile de contact ale operatorului într-un loc evident în cadrul unității de închiriere pe termen scurt.
Pe tot parcursul procesului legislativ, proiectul de lege 1798 privind casa supleantă a reunit multe părți interesate pentru a discuta cerințele de închiriere pe termen scurt în stat. "Au existat multe interese implicate în acest proiect de lege", a declarat Rep. Gina Mosbrucker, R-Goldendale și sponsor al proiectului de lege. „La final, s-au reunit pentru a ajunge la un acord de compromis. Apreciez efortul de colaborare al tuturor celor implicați. ”
Un domeniu de acord între părțile interesate a înconjurat includerea unei protecții a răspunderii de asigurare pentru operatorii și proprietățile de închiriere pe termen scurt. Factura finală conține o prevedere care prevede că operatorii de închiriere pe termen scurt trebuie să mențină o asigurare primară de răspundere civilă de cel puțin 1 milion de dolari pentru a acoperi unitatea de închiriere. Operatorii de închiriere pe termen scurt pot îndeplini, de asemenea, această cerință dacă efectuează tranzacția de închiriere printr-o platformă care oferă acoperire de asigurare.
„În calitate de fost agent de asigurări, mă bucur că proprietarii de închirieri pe termen scurt din statul Washington vor fi informați cu privire la necesitatea ca aceștia să își asigure acoperirea asigurărilor de răspundere civilă înainte de a suporta eventuale datorii comerciale”, a spus Ryu.
Proiectul de lege va intra în vigoare la 27 iulie 2019, care este la 90 de zile de la amânarea sesiunii legislative din 2019.
