Profitul pe cameră la hotelurile din Marea Britanie a scăzut cu 4.3% în mai, deoarece s-au înregistrat scăderi de la an la an în toate departamentele; Între timp, proprietarii și operatorii continuă să se confrunte cu provocarea creșterii costurilor, potrivit celui mai recent sondaj mondial al hotelurilor cu servicii complete.

Pe lângă o scădere a veniturilor din camere (-1.2%), scăderea cu -1.3% a veniturilor totale la hotelurile din Marea Britanie în această lună s-a datorat scăderii veniturilor din departamentele non-camere, inclusiv alimentație și băuturi (-2.0%), Conferințe și banchete (-3.5%) și agrement (-1.7%) pe bază de cameră disponibilă.

Scăderea cu 1.2% a RevPAR în această lună nu a fost doar rezultatul unei scăderi de 0.2 puncte procentuale de la an la an a gradului de ocupare a camerelor, la 80.5%, dar hotelurile din Marea Britanie au suferit și o scădere neobișnuită a ratei medii a camerelor, care a scăzut. cu 0.9%, până la 115.90 GBP.

Este doar pentru a doua oară din octombrie 2016 când se înregistrează o scădere a ratei, deoarece capacitatea de a crește prețul a fost un pilon principal pentru hotelierii din Marea Britanie, pe fondul nivelurilor de ocupare a camerelor. Prima scădere a fost în timpul condițiilor meteorologice debilitante din martie 2018.

Și, în timp ce sectorul comercial a rămas robust în această lună, scăderi ale ratei medii a camerelor atinse au fost înregistrate în segmentele de agrement individual (-2.9%) și agrement de grup (-4.8%), în ciuda creșterii cererii generate de agrement. de cele două weekenduri de sărbătoare bancară și de o serie de evenimente importante la nivel internațional, inclusiv Nunta Regală.

Nivelurile în scădere a veniturilor au fost afectate în continuare de creșterea costurilor, care luna aceasta a inclus o creștere de +0.7 puncte procentuale a salariilor la 27.7% din veniturile totale, precum și o creștere de +0.3 puncte procentuale a cheltuielilor generale, care a crescut la 21.4% din veniturile totale.

Indicatori cheie de performanță pentru profit și pierdere - Total Marea Britanie (în GBP)

mai 2018 v mai 2017
RevPAR: -1.2% până la 93.30 GBP
TrevPAR: -1.3% până la 142.82 GBP
Salarizare: +0.7 puncte până la 27.7%
GOPPAR: -4.3% până la 55.48 GBP

Scăderea nivelurilor veniturilor și creșterea costurilor au însemnat că profitul pe cameră a scăzut cu -4.3% în această lună, la 55.48 GBP și au contribuit la scăderea cu -4.0% a GOPPAR la hotelurile din Marea Britanie pentru anul 2018.

„Deoarece este doar a doua oară când se înregistrează o scădere a TrevPAR în ultimele 20 de luni, probabil că este mai mult o scădere a performanței decât o mare de schimbări.

Cu toate acestea, cu încă șase zile de vacanță școlară din cauza celor două weekenduri de sărbătoare bancară și a jumătății de mai, piața hotelieră din Marea Britanie a fost, fără îndoială, mai dependentă de sectorul de agrement luna aceasta, care nu a avut rezultate.

În timp ce ambele aeroporturi din Londra Heathrow și Londra Gatwick au raportat că au gestionat un număr record de pasageri în luna mai, este posibil ca vremea nefavorabilă de la începutul anului să fi dus la un număr mai mare de plecări decât de sosiri”, a declarat Pablo Alonso, CEO HotStats.

Spre deosebire de performanța generală a hotelurilor din Marea Britanie, proprietățile din Leeds au înregistrat una dintre cele mai puternice luni de creștere anuală în ultimii ani în această lună, deoarece orașul a găzduit etapa finală a Turului Yorkshire.

Datorită creșterii nivelului cererii, gradul de ocupare a camerelor la hotelurile din Leeds a crescut cu +6.5 puncte procentuale de la an la an, la 79.1%, care a fost completat de o creștere cu 1.5% a prețului mediu a camerelor, la 80.59 GBP.

Combinația dintre creșterea volumului și prețului a împins RevPAR la 63.74 lire sterline, care este un nivel ridicat pe piața Leeds în cele cinci luni până în mai 2018 și cu mult peste media anuală de 56.32 lire sterline.

„Turul de Yorkshire este un eveniment spin-off care a fost creat după ce regiunea a găzduit cu succes Grand Depart pentru Turul Franței 2014. Numărul de spectatori la eveniment depășește acum peste două milioane de oameni, ceea ce nu numai că are un impact pozitiv asupra economiei locale, dar este o lovitură de stat pentru hotelierii de pe traseu”, a adăugat Pablo.

Pe lângă creșterea veniturilor din camere, hotelurile din Leeds au reușit să determine o creștere a veniturilor din non-camere în luna mai, care a inclus o creștere de la an la an a veniturilor din alimente și băuturi (+10.1%), precum și conferințe. și Venituri din banchete (+13.9%), pe bază de cameră disponibilă. Drept urmare, TrevPAR la hotelurile din Leeds a crescut cu 9.8% de la an la an, până la 109.08 GBP.

Indicatori cheie de performanță de profit și pierdere – Leeds (în GBP)

mai 2018 v mai 2017
RevPAR: + 10.6% până la 63.74 GBP
TrevPAR: + 9.8% până la 109.08 GBP
Salarizare: -2.8 puncte până la 29.8%
GOPPAR: + 21.4% până la 36.62 GBP

Pe lângă creșterea veniturilor, hotelurile din Leeds au reușit să înregistreze o economie de -2.8 puncte procentuale în salarizare, care a scăzut la 29.8% din veniturile totale.

Mișcarea veniturilor și a costurilor a permis profitului pe cameră la hotelurile din Leeds să crească cu 21.4%, la 36.62 lire sterline și a oferit o perspectivă de profit mai pozitivă pentru ceea ce a fost un început de an destul de sumbru pentru hotelurile din orașul Yorkshire.

La un an de la atentatul la Manchester Arena, performanța hotelului din „Capitala Nordului” a fost mult mai slabă.

Reducerea cererii din segmentul comercial din luna mai, care este cheia hotelierilor din Manchester, a însemnat că s-au înregistrat scăderi atât în ceea ce privește gradul de ocupare a camerelor (-2.8 puncte procentuale), cât și atins tariful mediu al camerei (-1.4%). În timp ce RevPAR pentru hotelurile din Manchester a scăzut cu -4.6% la 80.71 GBP, aceasta a reprezentat un vârf al performanței în această măsură pentru anul 2018 până în prezent.

Scăderi suplimentare ale veniturilor din non-camere au însemnat că TrevPAR la hotelurile din Manchester a scăzut cu -5.2% în mai, la 124.41 lire sterline.

Indicatori cheie de performanță de profit și pierdere – Manchester (în GBP)

mai 2018 v mai 2017
RevPAR: -4.8% până la 80.71 GBP
TrevPAR: -5.2% până la 124.41 GBP
Salarizare: +1.4 puncte până la 26.5%
GOPPAR: -12.7% până la 44.56 GBP

Pe lângă scăderea veniturilor, creșterea costurilor a însemnat că hotelurile din Manchester au înregistrat o scădere de -12.7% a profitului pe cameră în mai, la 44.56 lire sterline. Scăderea din această lună a contribuit la scăderea cu -2.0% a GOPPAR pentru anul 2018.