Orașul Paris propune un proiect care vizează amnistierea ilegală Airbnb proprietarii în schimbul ca proprietățile lor să revină pe piața de închiriere pe termen lung.

Potrivit experților din industrie, după implementarea unei serii de măsuri represive împotriva închirierii ilegale de la egal la egal, orașul Paris, care, la fel ca multe destinații importante, și-a micșorat stocul de închiriere pe termen lung, iar localnicii au scăzut prețul ca popularitate. Airbnb continuă să crească, acum folosește o abordare mai blândă pentru a aduce înapoi unele proprietăți pe piața pe termen lung.

Deși este un pas în direcția corectă, este puțin probabil ca proiectul să modifice profund peisajul proprietății locale. Potrivit orașului Paris, amenda medie aplicată pentru închirierea ilegală a fost de 13,000 de euro în 2018, ceea ce, având în vedere veniturile medii din închirierea pe termen scurt, este puțin probabil să descurajeze proprietarii de proprietăți.

În plus, se estimează că majoritatea chiriilor peer-to-peer din capitala Franței nu respectă regulile – limitându-le la trei luni pe an, scoțând peste 34,000 de proprietăți de pe piața obișnuită.

Având capacități foarte limitate de a aplica regulile și de a prinde infractori, este greu de înțeles cum această propunere ar distruge această afacere foarte profitabilă. Amenzi mai mari, cum ar fi în Amsterdam, unde a existat un plan, anulat de atunci, de a amenda proprietarii cu până la 400,000 de euro pentru închiriere ilegală ar da mai multă greutate acestui proiect.

Acestea fiind spuse, ar putea beneficia de ajutorul neașteptat al Covid-19, care a dus la o scădere semnificativă a rezervărilor în 2020 și ar putea dura mai mult decât se aștepta inițial, oferind proprietarilor defecte posibilitatea de a profita în continuare de activele lor în timpul crizei.

#rebuildingtravel

CE ESTE DE LUAT DIN ACEST ARTICOL:

Potrivit experților din industrie, după implementarea unei serii de măsuri represive împotriva închirierii ilegale de la egal la egal, orașul Paris, care, la fel ca multe destinații importante, și-a micșorat stocul de închiriere pe termen lung, iar localnicii au scăzut prețul ca popularitate. Airbnb continuă să crească, acum folosește o abordare mai blândă pentru a aduce înapoi unele proprietăți pe piața pe termen lung.
That being said, it might benefit from the unexpected help of the COVID-19, which led to a significant drop in bookings in 2020 and might last longer than initially expected, giving faulty landlords the possibility to still profit from their assets during the crisis.
Municipiul Paris propune un proiect care vizează amnistierea proprietarilor ilegali de Airbnb în schimbul ca proprietățile lor să revină pe piața de închiriere pe termen lung.