Hoteluri din Orientul Mijlociu și Africa de Nord: creșteri de ocupare, profituri scăzute

0a1a-339
0a1a-339

Nivelurile de ocupare la hotelurile din Orientul Mijlociu și Africa de Nord au crescut la 78.2% în aprilie, dar nu a fost suficient pentru a preveni scăderea nivelurilor de profit pentru a opta lună consecutivă, potrivit ultimelor date de urmărire a hotelurilor cu servicii complete.

Profitul pe cameră la hotelurile din MENA a scăzut cu 2.9 la sută în luna respectivă la 92.95 dolari. În ciuda declinului, acesta a fost maxim pentru 2019 și cu 9.1 la sută peste cifra GOPPAR de până acum, la 85.19 dolari.

În timp ce ocuparea a crescut, rata medie a camerei a scăzut cu 4.1% YOY, până la 169.65 USD. Combinația a echivalat cu o scădere de 1.0% YOY în RevPAR la 132.70 USD.

Dincolo de RevPAR, hotelurile din regiune au suferit o scădere de 0.7% a veniturilor auxiliare, ceea ce a contribuit la o scădere de 0.9% a TRevPAR la 226.40 USD. Acesta a fost, de asemenea, un vârf pentru 2019.

Performanța profitului hotelurilor MENA a fost afectată în continuare de escaladarea costurilor salarizării, care au crescut cu 1.6% YOY, până la 57.98 USD, pe baza camerei disponibile. Acest lucru este echivalent cu 25.6 la sută din venitul total.

Indicatori cheie de performanță pentru profit și pierdere - Orientul Mijlociu și Africa (în USD)

Aprilie 2019 v. Aprilie 2018
RevPAR: -1.0% până la 132.70 USD
TRevPAR: -0.9% până la 226.40 USD
Salarizare: + 1.6% până la 57.98 USD
GOPPAR: -2.9% până la 92.95 USD

„Creșterea aproape constantă YOY a ocupării camerelor, pe fondul creșterii rapide a ofertei în ultimele 24 de luni, a fost o poveste pozitivă pentru hotelurile din Orientul Mijlociu și Africa de Nord. Provocarea continuă să fie scăderea ADR și, în consecință, a profitului brut din exploatare ”, a declarat Michael Grove, Director de Informații Hoteliere, EMEA, HotStats.
Hotelurile din Abu Dhabi au ratat cu ușurință a patra lună consecutivă de creștere a profitului YOY în această lună, deoarece GOPPAR a scăzut cu 0.3 la sută, până la 73.38 USD.

Reflectând performanța regiunii, scăderea profitului a venit în pofida creșterii ocupării camerei la 87.1%, depășind cel mai recent maxim de 86.6% înregistrat în noiembrie 2017.

Cu toate acestea, reflectând povestea mai largă, ARR a scăzut cu 3.7 la sută în luna respectivă, până la 127.65 dolari.

Scăderea ratei a eliminat creșterea volumului și a veniturilor auxiliare și a contribuit la scăderea de 1.1% a TRevPAR la 205.88 USD.

Nivelurile de profit în scădere au fost, de asemenea, în ciuda unei economii de 0.9 la sută a salarizării pe cameră disponibilă, întrucât hotelurile din oraș par să fi recăpătat controlul asupra acestei măsuri.

Indicatori cheie de performanță pentru profit și pierdere - Abu Dhabi (în USD)

Aprilie 2019 v. Aprilie 2018
RevPAR: -1.7% până la 111.16 USD
TRevPAR: -1.1% până la 205.88 USD
Salarizare: -0.9% până la 55.53 USD
GOPPAR: -0.3% până la 73.38 USD

Spre deosebire de declinul din regiune, hotelurile din Manama s-au bucurat de o a doua lună succesivă de creștere puternică a GOPPAR, ajutată de Marele Premiu F1 Gulf Air, care a contribuit la asigurarea unei creșteri cu 9.1% a profitului pe cameră, până la 59.82 USD.

Ocuparea încăperilor a fost din nou forța motrice din spatele creșterii profitului, crescând cu 7.6 puncte procentuale până la 65.0 la sută, alimentând o creștere de 12.2 la sută YOY a RevPAR la 105.76 USD.

O creștere de 3.0% a veniturilor auxiliare la 57.95 dolari a contribuit la asigurarea unei creșteri de 8.8% a TRevPAR pentru luna respectivă la 163.71 dolari.

Singura ușoară dezamăgire de la afișarea puternică a hotelurilor din Manama în această lună a fost creșterea cu 4.9% YOY a salarizării la 45.42 dolari pe bază de cameră disponibilă.

Indicatori cheie de performanță pentru profit și pierdere - Manama (în USD)

Aprilie 2019 v. Aprilie 2018
RevPAR: + 12.2% până la 105.76 USD
TRevPAR: + 8.8% până la 163.71 USD
Salarizare: + 4.9% până la 45.42 USD
GOPPAR: + 9.1% până la 59.82 USD

Print Friendly, PDF & Email

Despre autor

Editor șef al misiunilor

Redactorul șef al sarcinilor este Oleg Siziakov