Hotelurile din Orientul Mijlociu și Africa de Nord cresc profiturile după declinul de 12 luni

Orientul Mijlociu și Africa de Nord (MENA) hotelierii au motive de sărbătoare în septembrie. După 12 luni consecutive de scădere a profitului de la an la an, profitul operațional brut pe cameră disponibilă (GOPPAR) în regiune a crescut cu 10.9% în această lună, susținut de o creștere cu 4.9 puncte procentuale a gradului de ocupare și de o creștere a alimentelor și băuturilor. venituri.

Venituri pe cameră disponibilă (RevPAR) în această lună a crescut cu 5.1% față de anul trecut, doar pentru a treia oară în acest an când regiunea a înregistrat o creștere pozitivă față de anul trecut în indicatorul cheie de performanță. Împreună cu creșterea gradului de ocupare, a fost o scădere cu 2.3% a tarifului mediu anual al camerelor, care, deși negativă, a fost mult mai puțin severă decât în ​​lunile trecute: din septembrie 2018, a existat doar o lună – mai – în care a existat un nivel anual pozitiv. creșterea ratei. Excesul de aprovizionare în regiune este unul dintre factorii care împiedică rata de creștere a hotelierilor.

RevPAR până în prezent este în continuare în scădere cu 1.9% față de anul trecut, scăzut de o scădere a ratei cu 4.8% anual.

Venitul total pentru luna a fost o altă poveste puternică, cu TRevPAR în creștere cu 4.1% anual, susținută de o creștere anuală de 3.4% a veniturilor totale din F&B, pe bază de cameră disponibilă. La fel ca majoritatea KPI-urilor MENA, TRevPAR YTD este încă în scădere cu 1.7% față de anul trecut.

Și, în timp ce GOPPAR a crescut în cursul lunii, și acesta a scăzut cu 5.2% YTD.

În ciuda GOPPAR pozitiv pentru luna, cheltuielile nedistribuite au fost în continuare în creștere față de anul trecut, inclusiv costurile totale de vânzări și marketing, care au crescut cu 6.1% față de anul trecut. Costurile totale ale forței de muncă hoteliere pe bază de cameră disponibilă au crescut cu 0.8% față de anul trecut, în timp ce costurile generale totale pentru lună au crescut cu 1.4%.

Indicatori cheie de performanță pentru profit și pierdere - Orientul Mijlociu și Africa de Nord (în USD)

„Este o ușurare să văd că hotelurile din regiune obțin în sfârșit un profit de la an la an după luni de negativitate”, a declarat Michael Grove, Managing Director, EMEA, HotStats. „Operatorii vor avea sarcina de a menține impulsul pe măsură ce calendarul se îndreaptă către unele dintre lunile cu cele mai bune performanțe istorice ale anului.”

Pe valul general al succesului MENA a fost Bahrain, care a înregistrat o creștere anuală de 7.5% a GOPPAR, asistată de o creștere anuală de 9.7% a RevPAR și o reducere de 3.5% anual a costurilor cu forța de muncă la hotel, pe bază de cameră disponibilă.

Regatul a fost pregătit pentru dezvoltarea hotelieră în și în jurul orașului său capital, Manama. Aceasta include două proiecte Accor care se vor deschide în curând, sub mărcile Mama Shelter și Raffles.

YTD GOPPAR din Bahrain este încă negativ, dar doar puțin și mult mai stabil decât MENA în general.

În ceea ce privește cheltuielile nedistribuite, Bahrain a înregistrat economii de costuri pe baza PAR în A&G (scădere cu 5.2%) și vânzări și marketing (scădere cu 0.4%), dar a fost împiedicat de o creștere de 22.4% a costurilor de proprietate și întreținere, care a inclus un 3.1% creșterea costurilor cu utilitățile.

Indicatori cheie de performanță pentru profit și pierdere – Bahrain (în USD)

Întreaga Arabia Saudită a raportat cifre pozitive, de asemenea, în septembrie - asta după un an agitat până în prezent. GOPPAR în această lună a crescut cu 8.4% YOY, după un august în care GOPPAR a scăzut cu 9.6% YOY și un an general până acum care a cunoscut fluctuații violente de două cifre pozitive și negative ale GOPPAR.

RevPAR pentru luna a crescut cu 8.0% față de anul trecut, susținut de o creștere cu 7.2 puncte procentuale a gradului de ocupare. Între timp, veniturile totale au crescut cu 6.5% față de anul trecut, pe fondul unei creșteri de 4.3% a veniturilor din F&B pe o cameră disponibilă.

GOPPAR în această lună a fost ajutat de o scădere cu 1.5% a costurilor totale cu forța de muncă și de o reducere cu 1.8% a cheltuielilor cu utilitățile.

Creșterea GOPPAR este o știre favorabilă pentru Arabia Saudită, unde YTD GOPPAR este încă în scădere cu 8.0% față de anul trecut și cu 15.3% pe o perioadă de 12 ani.

Indicatori cheie de performanță de profit și pierdere – Arabia Saudită (în USD)