Hotelurile din Asia-Pacific continuă să cadă fără profit

Asia-Pacific, unde coronavirus a apărut pentru prima dată, continuă să servească drept bază pentru comparația globală a performanței datelor hoteliere. Datele din martie indică faptul că impactul virusului asupra performanțelor hoteliere nu scade; de fapt, se intensifică.

După ce a scăzut în februarie, profitul brut de exploatare pe cameră disponibilă (GOPPAR) a devenit negativ în dolar în martie și a scăzut cu 117.8% față de an. Scăderea GOPPAR a stabilit un record pentru regiune, depășind scăderea recordului anterior de 98.9%, realizată doar cu o lună mai devreme.

Pentru trimestrul respectiv, GOPPAR a scăzut cu 80.5% față de aceeași perioadă a anului trecut.

RevPAR a scăzut cu 76.1% YOY, condus de o scădere a ocupării cu 51.1 puncte procentuale la 20.3%, care a fost cu 10 puncte procentuale mai mică decât cifra din februarie. Rata medie a scăzut cu 16.2% YOY.

Pierderea accentuată a veniturilor din camere, combinată cu o scădere de peste 70% YOY a F&B RevPAR, a condus la o scădere record de 75.3% YOY a veniturilor totale (TRevPAR). În februarie, TRevPAR a scăzut cu 52.5%, ceea ce reprezenta cea mai mare scădere YOY înregistrată la acea vreme.

Deoarece multe hoteluri din regiune au închis sau au redus operațiunile, cheltuielile au scăzut în tandem. Costurile totale ale forței de muncă hoteliere pe cameră disponibilă au scăzut cu 38.5% YOY, în timp ce costurile generale generale s-au redus cu 40% YOY. Cheltuielile au scăzut în toate departamentele nedistribuite, inclusiv Proprietate și întreținere (în scădere cu 34%) și inclusiv costul utilităților, care au scăzut cu 40.8% YOY.

Marja profitului în luna a devenit negativă la -27.4%, o scădere cu 65.1 puncte procentuale față de aceeași perioadă de acum un an.

Una dintre poveștile de succes din Asia-Pacific în lupta împotriva virusului este Coreea de Sud, care era cu mult înaintea altor țări în ceea ce privește testarea cetățenilor săi, dezvoltând capacitatea de a testa în medie 12,000 de oameni pe zi. Doar opt noi cazuri raportate de virus au fost confirmate în Coreea de Sud între 22 și 23 aprilie, la puțin mai puțin de două luni după ceea ce atunci părea a fi vârful focarului din 29 februarie, când țara a raportat cele mai multe infecții din lume în afara Chinei. .

Știrile favorabile, cu toate acestea, nu au influențat prea puțin performanța hotelurilor din Seul în martie, care a înregistrat o scădere uimitoare de 178.7% YOY în GOPPAR, cea mai mare scădere din regiune, chiar dacă declinul TRevPAR (70% YOY) a fost mediu.

RevPAR a scăzut cu 85.3% YOY și, în timp ce ocuparea a scăzut de pe faleză (a scăzut cu 60.5 puncte procentuale până la 9.5%), rata medie a crescut de fapt cu 8.8% pentru luna comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, un semn favorabil pentru când COVID-19 apare mai departe în oglinda retrovizoare.

Cheltuielile din toate departamentele au scăzut cu mai mult de două cifre în funcție de camera disponibilă, dar tot nu a fost suficient pentru a preveni o scădere precipitată a marjei de profit, care a scăzut cu 79.2 puncte procentuale, scăzând pe teritoriul negativ, la - 57.3%. Aceasta a fost mult mai mare decât marja de profit de -2.5% înregistrată în februarie.

Indicatori de performanță a profitului și pierderii - Seul (în USD)

Singapore, laudat pentru modul în care a abordat inițial virusul, ar fi acum cel mai mare focar înregistrat în Asia de Sud-Est. Între primul său caz din 23 ianuarie și 23 martie, Singapore a raportat mai puțin de 510 cazuri cunoscute de COVID-19. Acum, are peste 11,000, iar creșterea este atribuită imensei sale comunități de muncitori migranți, care tinde să trăiască în spații mici, restrânse, la periferia orașului.

Este aceeași comunitate de lucrători migranți responsabili de construirea Singapore în metropola strălucitoare care este astăzi. Chiar și așa, la fel ca restul lumii, datele despre performanța hotelieră a orașului în martie au fost altceva decât strălucitoare.

GOPPAR s-a mutat pe teritoriu negativ la -11.41 USD, în scădere cu 109.6% YOY. Scăderea este o schimbare uriașă față de februarie, când GOPPAR era pe un teritoriu pozitiv, la 24.86 dolari. Bineînțeles, a fost prima dată când GOPPAR a fost înregistrat ca valoare negativă.

TRevPAR a scăzut cu 71.8% YOY, întrucât RevPAR a scăzut cu 75.6% în spatele unei scăderi a ocupării cu 57.9 puncte procentuale la 26.9% - o scădere cu 15.5 puncte procentuale față de luna trecută și un semn indicativ că îmbunătățirea de la o perspectiva cererii are încă o cale de parcurs.

Operațiunile reduse sau închiderile hotelurilor au condus la scăderi de două cifre a cheltuielilor, inclusiv a forței de muncă, care a scăzut cu 36.9% YOY în funcție de camera disponibilă. Costurile generale generale au scăzut cu 36.7% YOY.

La fel ca majoritatea celorlalte orașe din Asia Pacific, marja de profit a devenit negativă în martie, scăzând la -13.7%, o scădere de 53.8 puncte procentuale față de aceeași perioadă a anului trecut.

Indicatori de performanță și pierderi - Singapore (în USD)

#rebuildingtravel