Abu Dhabi avansează cu proiecte gigantice, în ciuda crizei economice

În ciuda adâncirii crizei economice la nivel mondial, Abu Dhabi merge mai departe cu planuri de dezvoltare în hoteluri și atracții. Potrivit experților internaționali în domeniul imobiliar și în dezvoltare, atenția s-a îndreptat spre Abu Dhabi, ca o capitală culturală emergentă, concentrată pe dezvoltarea de proiecte vizionare bazate pe arhitectura modernă și sustenabilitate.

Abu Dhabi, cel mai mare dintre cele șapte emirate din Emiratele Arabe Unite și găzduiește capitala țării, a ridicat previziunile pentru oaspeții hotelurilor timp de cinci ani față de obiectivele inițiale stabilite în 2004. Abu Dhabi a devenit una dintre destinațiile cu cea mai rapidă dezvoltare din lume. ultimii ani după decizia guvernului de a promova turismul ca sector prioritar-cheie în strategia sa de diversificare. Pe lângă soarele pe tot parcursul anului, hoteluri rafinate și facilități excelente pentru petrecere a timpului liber, sport, cumpărături și luat masa, emiratul oferă un gust autentic al culturii arabe tradiționale și o frumusețe naturală remarcabilă, inclusiv întinderi vaste de dune spectaculoase de deșert, oaze verzi și kilometri de deșert curat. plaje nisipoase.

În ciuda recesiunii la care nu a ținut Dubai și întreaga țară imunitate, Abu Dhabi nu cedează. Upgrade-ul, dezvăluit în planul cincinal al autorității pentru 2008-2012, lansat în mai 2008, a estimat oaspeții hotelului anual la 2.7 milioane până la sfârșitul anului 2012 – cu 12.5% mai mult decât se aștepta inițial. Noua țintă prevede, de asemenea, ca emiratul să aibă 25,000 de camere de hotel până la sfârșitul anului 2012, egal cu 4,000 mai mult decât se prevedea inițial. Planul va crește stocul hotelier al emiratului cu 13,000 de camere din inventarul disponibil actual.

Abu Dhabi, totuși, nu ignoră pericolele și riscurile operațiunii într-un mediu recesional global. „Cu criza globală a creditelor care provoacă incertitudine în mare parte din industria imobiliară, investitorii sunt, în mod natural, precauți cu privire la unde să se concentreze”, a declarat Rohan Marwaha, director general al expoziției Cityscape Abu Dhabi 2009.

„Cu planurile sale pe termen lung de mai multe miliarde de dolari pentru dezvoltarea continuă a infrastructurii, Abu Dhabi oferă lumii oportunități remarcabile care pur și simplu nu există în altă parte”, a adăugat el. „Ceea ce devine clar în noul climat economic global este că Abu Dhabi se impune rapid ca un far al renașterii culturale, precum și un punct focal pentru habitate rezidențiale și comerciale futuriste, durabile.”

Accentul cultural al Abu Dhabi este centrat pe dezvoltarea insulei Saadiyat, care include prima filială a Luvru din afara Parisului și cel mai mare Muzeu Guggenheim din Bilbao din lume, o minune a lumii modernă proiectată de Frank Gehry. În mod corespunzător, Saadiyat se traduce în mod adecvat prin „insula fericirii”.

Insula Saadiyat este o insulă mare, joasă, la aproximativ 500 de metri în largul coastei Abu Dhabi, dezvoltată la un cost de 27 miliarde USD într-un proiect mixt comercial, rezidențial și de agrement.

Alteța Sa Șeicul Sultan Bin Tahnoun Al Nahyan, președintele Autorității de Turism din Abu Dhabi, a declarat: „Emiratele se caracterizează printr-o moștenire de cultură și moștenire. Într-un studiu din 2003 pe care l-am încheiat cu UNESCO, o examinare atentă a raportului final a arătat că avem multe zone care pot fi trecute pe Lista Patrimoniului Mondial. Când am creat ADTA în 2004, cea mai importantă sarcină a noastră a fost să creăm Insula Saadiyat. Am avut conceptul de a deschide muzee în concordanță cu viziunea liderilor din Abu Dhabi al căror obiectiv este să păstreze cultura și să o facă parte integrantă a educației locale. Când am lansat planul general în 2007, am deschis și două noi muzee reprezentând arte plastice străine de top.” Autoritatea pentru Turism din Abu Dhabi (ADTA) este organismul de vârf care gestionează industria turismului în sediul guvernului celei mai de succes națiuni din Orientul Mijlociu, de departe.

În ceea ce privește sustenabilitatea, Abu Dhabi oferă un model global, firma de arhitectură din Marea Britanie Foster and Partners care planifică primul oraș cu zero carbon din lume. Cunoscut sub numele de Masdar City, dezvoltarea de pionierat a început construcția și va găzdui în cele din urmă 40,000 de oameni fără emisii de gaze cu efect de seră și fără deșeuri.

„Deși se așteaptă ca dezvoltarea turismului de afaceri să sprijine Abu Dhabi în timpul recesiunii financiare, emiratul continuă să ofere atracții culturale dramatice pe termen lung”, a spus Marwaha.

Cartierul cultural al insulei Saadiyat este pe cale să fie finalizat la timp, construcția muzeelor ​​naționale Luvru, Guggenheim și Sheikh Zayed fiind programată să înceapă în acest an, fără întârzieri așteptate în progresul lor, potrivit directorului Cityscape. Districtul cultural al insulei Saadiyat este una dintre atracțiile turistice ancoră planificate pentru emirat și este de așteptat să atragă 1.5 milioane de vizitatori pe an, odată ce este complet finalizat până în 2018 și va găzdui aproximativ 160,000 de oameni. Când proiectul a fost anunțat pentru prima dată, insula era de așteptat să atragă investiții de peste 27 de miliarde de dolari.

Dramaticul Muzeu Guggenheim din Abu Dhabi va fi cel mai mare Guggenheim cu o suprafață de 30,000 de metri pătrați. Acesta este construit la un cost estimat de 400 de milioane de dolari. Cele mai cunoscute lucrări anterioare ale lui Gehry includ renumitul Guggenheim acoperit cu titan din Bilbao, Spania. La fel de dramatic, Muzeul Luvru, planificat pentru Abu Dhabi, este proiectat de arhitectul francez Jean Nouvel, care a primit Premiul Pritzker 2008 pentru experimentarea sa creativă. Lucrările sale includ mult apreciatul Institut du Monde Arabe (Institutul Lumii Arabe) din Paris, care utilizează aspecte ale arhitecturii islamice și, ca și Luvru însuși, este unul dintre punctele de referință culturale ale capitalei franceze.

Marwaha a spus că piața imobiliară din Abu Dhabi rămâne puternică. „Trebuie să comparați Abu Dhabi cu alte orașe internaționale în ceea ce privește măsura în care se află pe radarul investitorilor instituționali și al persoanelor cu valoare netă ridicată”, a spus el. „Abu Dhabi este încă o propunere foarte puternică și are de parcurs multă creștere.”