Un an greu pentru Orientul Mijlociu și Africa de Nord hotelierii au ajuns cu milă la sfârșitul lunii decembrie, o lună care nu a ajutat la rezultatele lor anuale globale. Profitul pe cameră disponibilă a scăzut cu 5.4% față de an, contribuind negativ la o scădere totală de 9.3% YOY GOPPAR pentru anul respectiv, conform ultimelor date.

Profitul a fost împiedicat de o linie superioară slabă, care a scăzut RevPAR cu 7.4% YOY, scăzut cu o scădere de 9.9% YOY a ratei medii, chiar și pe fondul unei creșteri de 1.9 puncte procentuale a ocupării. Scăderile care au avut loc și în departamentul F&B au adus venituri totale în scădere cu 6.5% față de aceeași perioadă a anului precedent.

Scăderea lunii a profitului a fost aproape în totalitate rezultatul slăbitului veniturilor, deoarece cheltuielile au fost ținute sub control și, în unele cazuri, au scăzut. Costurile totale în cadrul departamentelor nedistribuite au scăzut, printre acestea, Vânzări și Marketing (-6.5%), Informații și Tehnologie (-19.3%) și Proprietăți și întreținere (-8.7%), care au inclus o scădere de 11.0% YOY a utilităților. Cheltuielile totale pe bază de cameră ocupată au scăzut cu 9.7% YOY pentru luna respectivă, în timp ce salariul total pe bază de cameră disponibilă a scăzut cu 7.3% YOY.

Totuși, hotelierii nu au reușit să depășească situația dificilă a veniturilor, ceea ce nici măcar reținerea cheltuielilor nu ar putea ajuta, ducând în cele din urmă la o scădere a profitului.

Hotelierii se pot liniști în marja de profit, care a crescut cu 0.5 puncte procentuale, până la 41.0%.

Indicatori de performanță a profitului și pierderii - Total MENA (în USD)

KPI	decembrie 2019 v. decembrie 2018
RevPAR	-7.4% până la 126.70 USD
TRevPAR	-6.5% până la 221.99 USD
stat de plată	-7.3% până la 53.30 USD
GOPPAR	-5.4% până la 91.07 USD

Bahrain a fost martorul unui an de schimbări violente atât pe partea de venituri, cât și pe cea a cheltuielilor monedei. În timp ce RevPAR pentru luna a scăzut cu 1.4% YOY, iar TRevPAR a crescut de fapt cu 0.2%, GOPPAR a scăzut cu un uimitor 20.6% YOY. Pentru acest an, GOPPAR a scăzut cu 3.2% YOY.

Povestea din decembrie a fost cheltuială. Costurile au crescut în toate departamentele nedistribuite, inclusiv Proprietate și întreținere (în creștere cu 27.5%) și o creștere de 23.2% a cheltuielilor cu utilitățile. Costurile generale generale au crescut cu 18.5% YOY. Între timp, costurile totale ale forței de muncă au scăzut cu 3.3% YOY în funcție de camera disponibilă.

Marja profitului pentru luna a scăzut cu 4.9 puncte procentuale, până la doar 19%.

Indicatori de performanță a profitului și pierderii - Bahrain (în USD)

KPI	decembrie 2019 v. decembrie 2018
RevPAR	-1.4% până la 89.67 USD
TRevPAR	+ 0.2% până la 177.87 USD
stat de plată	-3.3% până la 59.48 USD
GOPPAR	-20.6% până la 33.75 USD

Performanța hotelului în decembrie în Dubai a imitat regiunea MENA mai mare. Emiratul a lovit atât linia de sus, cât și linia de jos, evidențiată de un declin de 8.9% YOY în RevPAR, care a fost puternic afectat de o scădere de 9.8% YOY a ratei medii, în ciuda unei creșteri cu 0.7 puncte procentuale a ocupării.

Veniturile totale au scăzut cu 8.5% YOY și cu 13.6% pentru anul.

Scăderea precipitată a veniturilor a dus la profit. GOPPAR a scăzut cu 9.4% YOY (18.6% pe an), în jos cu o scădere cu 8.0% YOY a cheltuielilor totale pe bază de cameră ocupată.

Scăderea a fost și mai izbitoare, având în vedere că cheltuielile pe ansamblu au scăzut și în decembrie. Cheltuielile totale pe bază de cameră ocupată au scăzut cu 8% YOY, în timp ce salariul pe bază de cameră disponibilă a scăzut cu 8.3%. Totalul utilităților a scăzut, de asemenea, până la 14.7% YOY.

Marja de profit a scăzut cu 0.4 puncte procentuale, până la 47.3%.

Indicatori de performanță a profitului și pierderii - Dubai (în USD)

KPI	decembrie 2019 v. decembrie 2018
RevPAR	-8.9% până la 189.42 USD
TRevPAR	-8.5% până la 318.65 USD
stat de plată	-8.3% până la 64.43 USD
GOPPAR	-9.4% până la 150.61 USD