Xenia Hotels & Resorts, Inc. a anunțat astăzi achiziția Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa, un complex de lux cu 327 de camere situat în Carlsbad, California, pentru un preț de achiziție de 170 milioane USD, sau aproximativ 520,000 USD per cheie. Compania nu anticipează că hotelul va contribui în mod semnificativ la EBITDA al companiei în restul anului 2018. Detalii suplimentare despre tranzacție pot fi găsite în prezentarea postată pe site-ul Companiei, www.xeniareit.com.
„Suntem încântați că am achiziționat Park Hyatt Aviara, o stațiune iconică situată pe 222 de acri într-o locație de coastă extrem de dorită din California”, a declarat Marcel Verbaas, președinte și director executiv al Xenia. „Capacitatea noastră de a achiziționa stațiunea la un preț substanțial sub costul de înlocuire și mult sub cele ale stațiunilor comparabile din regiune oferă o oportunitate semnificativă de creare a valorii pentru companie.”
"Proprietatea are o locație de neînlocuit în piața de nord din San Diego și ar trebui să beneficieze de bariere ridicate la intrare și aprovizionarea foarte limitată a stațiunilor de lux în conducta de dezvoltare", a continuat dl Verbaas. „Vedem oportunități substanțiale de îmbunătățire a performanței financiare la stațiune prin inițiativele noastre de gestionare a activelor, precum și un plan de capital cuprinzător pentru a ridica stațiunea deasupra poziționării sale competitive anterioare. Așteptăm cu nerăbdare să colaborăm cu Hyatt pentru a îmbunătăți activul fizic și operațional, ceea ce credem că va îmbunătăți atracția regională și națională a stațiunii și va duce la o creștere puternică a veniturilor și a profitabilității. ”
Stațiunea va fi administrată în continuare de Hyatt, care gestionează proprietatea din 2010. Pe lângă acest activ, Hyatt administrează alte opt active deținute de Xenia, inclusiv Hyatt Centric Key West Resort & Spa, Hyatt Regency Santa Clara, Andaz San Diego , Andaz Savannah, Andaz Napa, Hyatt Regency Grand Cypress, Hyatt Regency Scottsdale Resort & Spa la Gainey Ranch și Royal Palms Resort & Spa.
