Old Terminal Hotel nou: Hotelul Roosevelt și clădirea Postum

Imagine prin amabilitatea lui S.Turkel | eTurboNews | eTN
Imagine prin amabilitatea lui S.Turkel

Terminal City a apărut ca o idee în timpul reconstrucției Grand Central Terminal din vechea Gară Grand Central din 1903 până în 1913. Proprietarul căii ferate, New York Central and Hudson River Railroad, a dorit să mărească capacitatea magaziei de tren și a șantierelor feroviare ale gării, și astfel a conceput un plan pentru a îngropa șinele și peroanele și pentru a crea două niveluri pentru noul său magazin de tren, dublând mai mult decât capacitatea gării.

Istoricul hotelului: Terminal City (1911)

În același timp, inginerul șef William J. Wilgus a fost primul care a realizat potențialul vânzării de drepturi aeriene, dreptul de a construi deasupra magaziei de tren acum subteran, pentru dezvoltarea imobiliară. Construcția Grand Central a produs astfel mai multe blocuri de imobiliare de prim rang în Manhattan, care se întind de la 42nd la 51st Street între Madison și Lexington Avenues. Compania Realty and Terminal a profitat de obicei de pe urma drepturilor aeriene într-unul din două moduri: construind structurile și închiriindu-le sau vânzând drepturile aeriene unor dezvoltatori privați care își construiau propriile clădiri.

William Wilgus a văzut aceste drepturi aeriene ca pe un mijloc de finanțare a construcției terminalului. Arhitecții Reed & Stem au propus inițial o nouă Metropolitan Opera House, o Madison Square Garden și o clădire a Academiei Naționale de Design. În cele din urmă, calea ferată a decis să dezvolte zona într-un cartier de birouri comerciale.

Planificarea dezvoltării a început cu mult înainte ca terminalul să fie finalizat. În 1903, New York Central Railroad a creat o companie derivată, New York State Realty and Terminal Company, pentru a supraveghea construcția deasupra șantierelor feroviare din Grand Central. New Haven Railroad s-a alăturat întreprinderii mai târziu. Blocurile din partea de nord a terminalului au fost denumite mai târziu „Orașul Terminal” sau „Zona Mare Centrală”.

Până în 1906, știrile despre planurile pentru Grand Central creșteau deja valorile proprietăților din apropiere. În legătură cu acest proiect, segmentul Park Avenue de deasupra curților feroviare din Grand Central a primit o mediană amenajată și a atras unele dintre cele mai scumpe hoteluri de apartamente. Până la deschiderea terminalului în 1913, blocurile din jurul lui erau evaluate fiecare între 2 și 3 milioane de dolari.

Terminal City a devenit în curând cel mai dorit cartier comercial și de birouri din Manhattan.

Din 1904 până în 1926, valoarea terenurilor de-a lungul Park Avenue s-a dublat, iar în zona Terminal City a crescut cu 244%. Un articol din 1920 din New York Times spunea că „dezvoltarea proprietății Grand Central a depășit în multe privințe așteptările inițiale. Cu hoteluri, clădiri de birouri, apartamente și străzi subterane, nu este doar un minunat terminal feroviar, ci și un centru civic grozav.”

Districtul a ajuns să includă clădiri de birouri precum Grand Central Palace, Chrysler Building, Chanin Building, Bowery Savings Bank Building și Pershing Square Building; apartamente de lux de-a lungul Park Avenue; o serie de hoteluri de lux care au inclus Commodore, Biltmore, Roosevelt, Marguery, Chatham, Barclay, Park Lane, Waldorf Astoria și Yale Club of New York.

Aceste structuri au fost proiectate în stil neoclasic, completând arhitectura terminalului. Deși arhitecții Warren și Wetmore au proiectat majoritatea acestor clădiri, a monitorizat și planurile altor arhitecți (cum ar fi cele ale lui James Gamble Rogers, care a proiectat Yale Club) pentru a se asigura că stilul noilor clădiri era compatibil cu cel al orașului Terminal. În general, planul site-ului Terminal City a fost derivat din mișcarea City Beautiful, care a încurajat armonia estetică între clădirile adiacente. Consecvența stilurilor arhitecturale, precum și finanțarea vastă oferită de bancherii de investiții, au contribuit la succesul Terminal City.

Clădirea Graybar, finalizată în 1927, a fost unul dintre ultimele proiecte ale Terminal City.

Clădirea încorporează multe dintre platformele de tren ale Grand Central, precum și Pasajul Graybar, un hol cu ​​vânzători și porți de tren care se întind de la terminal la Lexington Avenue. În 1929, New York Central și-a construit sediul într-o clădire de 34 de etaje, redenumită ulterior Clădirea Helmsley, care se întindea pe Park Avenue la nord de terminal. Dezvoltarea a încetinit drastic în timpul Marii Depresiuni, iar o parte din Terminal City a fost treptat demolată sau reconstruită cu modele din oțel și sticlă după al Doilea Război Mondial.

City Club of New York, (unde am fost președinte al consiliului de administrație din 1979 până în 1990) a trimis recent o scrisoare Comisiei de conservare a reperelor din NY în care solicită protejarea reperelor pentru Hotel Roosevelt (George B. Post and Son 1924) și Postum. Clădire (Cross & Cross 1923).

Hotelul Roosevelt este un hotel istoric situat la 45 East 45th Street (între Madison Avenue și Vanderbilt Avenue) în Midtown Manhattan. Numit în onoarea președintelui Theodore Roosevelt, Roosevelt a fost deschis pe 22 septembrie 1924. S-a închis definitiv pe 18 decembrie 2020.

Există un total de 1,025 de camere în hotel, inclusiv 52 de apartamente. Suita Prezidențială de 3,900 de metri pătrați are patru dormitoare, o bucătărie, zone formale de living și de luat masa și o terasă înconjurătoare. Camerele sunt decorate tradițional, cu mobilier din lemn de mahon și cuverturi de pat deschise la culoare.

În hotel existau mai multe restaurante, inclusiv:

• „The Roosevelt Grill” care servește mâncăruri americane și specialități regionale la micul dejun.

• „Madison Club Lounge”, un bar și lounge cu un bar de mahon de 30 de picioare, vitralii și o pereche de șeminee.

• „Vander Bar”, un bistro cu decor modern, care servește beri artizanale.

Roosevelt are 30,000 de metri pătrați de spațiu pentru întâlniri și expoziții, inclusiv două săli de bal și 17 săli de întâlnire suplimentare, cu dimensiuni cuprinse între 300 și 1,100 de metri pătrați.

Hotelul Roosevelt a fost construit de omul de afaceri din Niagara Falls Frank A. Dudley și operat de United Hotels Company. Hotelul a fost proiectat de firma George B. Post & Son și închiriat de la The New York State Realty and Terminal Company, o divizie a New York Central Railroad. Hotelul, construit la un cost de 12,000,000 de dolari (echivalentul a 181,212,000 de dolari în 2020), a fost primul care a încorporat fațadele magazinelor în loc de baruri pe fațadele sale de pe trotuar, deoarece acestea din urmă fuseseră interzise din cauza prohibiției. Hotelul Roosevelt a fost la un moment dat legat de Grand Central Terminal printr-un pasaj subteran care lega hotelul de terminalul de tren. Pasajul se termină acum chiar vizavi de intrarea hotelului pe strada East 45th Street. Roosevelt a găzduit prima unitate pentru animale de companie pentru oaspeți și serviciu de îngrijire a copiilor în The Teddy Bear Room și a avut primul medic intern.

Hilton

Conrad Hilton a achiziționat Roosevelt în 1943, numindu-l „un hotel frumos cu spații grandioase” și făcând din Roosevelt's Presidential Suite casa sa. În 1947, Roosevelt a devenit primul hotel care avea un televizor în fiecare cameră.

Hilton Hotels a achiziționat lanțul Statler Hotels în 1954. Drept urmare, au deținut mai multe hoteluri mari în multe orașe mari, cum ar fi în New York, unde dețineau Roosevelt, The Plaza, The Waldorf-Astoria, New Yorker Hotel și Hotel. Statler. La scurt timp după, guvernul federal a depus o acțiune antitrust împotriva Hilton. Pentru a rezolva procesul, Hilton a fost de acord să vândă o serie de hoteluri, inclusiv Hotelul Roosevelt, care a fost vândut către Hotel Corporation of America la 29 februarie 1956, pentru 2,130,000 de dolari.

Pakistan International Airlines

Până în 1978, hotelul era deținut de Penn Central, aflat în dificultate, care l-a scos la vânzare, împreună cu alte două hoteluri din apropiere, The Biltmore și The Barclay. Cele trei hoteluri au fost vândute către Loews Corporation pentru 55 de milioane de dolari. Loews a revândut imediat Roosevelt dezvoltatorului Paul Milstein pentru 30 de milioane de dolari.

În 1979, Milstein a închiriat hotelul companiei aeriene Pakistan International Airlines cu opțiunea de a cumpăra clădirea după 20 de ani la un preț stabilit de 36.5 milioane de dolari. Prințul Faisal bin Khalid Abdulaziz Al Saud al Arabiei Saudite a fost unul dintre investitorii acordului din 1979. Hotelul și-a pierdut operatorii 70 de milioane de dolari în anii următori, din cauza facilităților sale învechite.

În 2005, PIA și-a cumpărat partenerul saudit într-o afacere care includea cota prințului la Hôtel Scribe din Paris, în schimbul a 40 de milioane de dolari și a cotei PIA din hotelul Riyadh Minhal (un Holiday Inn situat pe proprietatea deținută de prinț). În iulie 2007, PIA a anunțat că scoate hotelul la vânzare. Creșterea profitabilității hotelului, în același timp în care compania aeriană în sine a început să sufere pierderi masive, a dus la abandonarea vânzării. În 2011, The Roosevelt a suferit din nou renovări ample, dar a rămas deschis în timpul procesului.

În octombrie 2020, a fost anunțat că hotelul se va închide definitiv din cauza pierderilor financiare continue asociate cu pandemia COVID-19. Ultima zi de funcționare a fost 18 decembrie 2020.

Guy Lombardo a început să conducă trupa house a Roosevelt Grill în 1929; Tot aici Lombardo a început să susțină o emisiune radio anuală de Revelion împreună cu trupa sa, The Royal Canadians.

Lawrence Welk și-a început cariera la Hotelul Roosevelt în vara când Lombardo și-a dus muzica la Long Island.

Muzica a fost transmisă în direct în fiecare cameră prin radio. Hugo Gernsback (facut cu premiul Hugo) a început WRNY dintr-o cameră de la etajul 18 al Hotelului Roosevelt, transmis în direct printr-un turn de 125 de picioare pe acoperiș.

Din 1943 până în 1955, Hotelul Roosevelt a servit ca birou din New York și reședință a guvernatorului Thomas E. Dewey. Reședința principală a lui Dewey era ferma sa din Pawling, în nordul statului New York, dar a folosit Suite 1527 din Roosevelt pentru a-și desfășura majoritatea afacerilor oficiale în oraș. La alegerile prezidențiale din 1948, pe care Dewey le-a pierdut în fața președintelui în exercițiu Harry S. Truman într-o supărare majoră, Dewey, familia sa și personalul au ascultat rezultatele alegerilor în Suite 1527 din Roosevelt.

Terminal City, Hotelul Roosevelt și clădirea Postum sunt inima New York-ului. Ar trebui să li se acorde desemnarea și protecția Repere cât mai curând posibil, deoarece Hotelul Roosevelt este închis, iar proprietarii clădirii Postum au angajat un arhitect pentru a „explora opțiunile”.

Istoria hotelului: Hotelierul Raymond Orteig îl întâlnește pe pilotul de poștă Charles Lindbergh

Stanley Turkel a fost desemnat ca istoric al anului 2020 de către Historic Hotels of America, programul oficial al National Trust for Historic Preservation, pentru care a fost numit anterior în 2015 și 2014. Turkel este cel mai publicat consultant hotelier din Statele Unite. Își desfășoară activitatea de consultanță hotelieră servind ca martor expert în cazuri legate de hoteluri, oferă consultanță în domeniul gestionării activelor și al francizei hoteliere. Este certificat ca Master Hotel Furnizor Emerit de către Institutul Educațional al Asociației Americane de Hoteluri și Lodging. [e-mail protejat] 917-628-8549

Noua sa carte „Great American Hotel Architects Volume 2” tocmai a fost publicată.

Alte cărți de hotel publicate:

• Mari hotelieri americani: pionieri ai industriei hoteliere (2009)

• Construit pentru a dura: hoteluri vechi de peste 100 de ani în New York (2011)

• Construite pentru a dura: hoteluri vechi de peste 100 de ani la est de Mississippi (2013)

• Hotel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Oscar al Valdorfului (2014)

• Great American Hoteliers Volumul 2: Pionieri ai industriei hoteliere (2016)

• Construite pentru a dura: hoteluri vechi de peste 100 de ani la vest de Mississippi (2017)

• Hotel Mavens Volumul 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)

• Great American Hotel Architects Volumul I (2019)

• Hotel Mavens: Volumul 3: Bob și Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Toate aceste cărți pot fi comandate de la AuthorHouse vizitând stanleyturkel.com  și făcând clic pe titlul cărții.

Mai multe știri despre hotelurile din New York

#hoteluri newyork

Despre autor

Avatarul lui Stanley Turkel CMHS hotel-online.com

Stanley Turkel CMHS hotel-online.com

Mă abonez
Anunță-mă
oaspete
0 Comentarii
Feedback-uri în linie
Vezi toate comentariile
0
Mi-ar plăcea gândurile, vă rog să comentați.x
Distribuie la...