Profitul se termină pentru hotelurile din Orientul Mijlociu și Africa de Nord

Două luni consecutive de creștere a profitului au făcut loc unei scăderi în noiembrie pentru hotelurile din Orientul Mijlociu și Africa de Nord, deoarece GOPPAR a scăzut cu 1.7% de la an la an, potrivit ultimelor date din industrie.

Regiunea Orientului Mijlociu și Africii de Nord a avut o serie bună, deși scurtă, de câștiguri GOPPAR înainte de scăderea din noiembrie, dar scăderea este mai în concordanță cu performanța generală slabă a MENA în 2019. Dacă există un avantaj, scăderea de 1.7% este cea mai mică scădere anuală a anului și mult mai mică decât numărul YTD de -4.2%.

Veniturile din camere au scăzut cu 2.6% comparativ cu aceeași lună a anului trecut, scăzute de o scădere cu 5.1% a tarifului camerelor. Ocuparea lunii a crescut cu 1.9 puncte procentuale, la 76.2%.

Scăderea RevPAR în camere, împreună cu o scădere cu 1.5% a RevPAR F&B, a echivalat cu o scădere totală a veniturilor totale de 2.7% anual.

Și în timp ce generarea de venituri în noiembrie s-a dovedit oneroasă, controlul cheltuielilor a fost un punct luminos. Costurile generale totale pe bază de cameră disponibilă au scăzut cu 3.4% anual, iar costurile totale cu forța de muncă au scăzut, de asemenea, cu 2.4% anual. Cheltuielile cu utilitățile au scăzut cu 3.0%, în timp ce costurile generale pentru proprietate și întreținere au scăzut cu 2.6%.

Indicatori de performanță a profitului și pierderii - Orientul Mijlociu și Africa de Nord (în USD)

Spre deosebire de totalitatea MENA, Egiptul a generat o lună pozitivă de profit, cu o creștere globală de 2.9% față de anul trecut. Acest lucru a venit pe fondul unei creșteri de 1.3% a RevPAR și a unei creșteri de 3.6% a TRevPAR.

Orașul stațiune din Sharm el Sheikh a înregistrat un salt uriaș al GOPPAR de 65.1% față de anul trecut, susținut de o creștere de 28.6% a RevPAR. Averile hotelurilor din Sharm el-Sheikh s-au transformat în bine după ce s-au confruntat cu cota lor de atacuri teroriste, inclusiv în 2005 și, în 2015, când un avion rusesc a părăsit orașul și, ulterior, a explodat deasupra Sinaiului, ucigând 224 de persoane la bord. Ulterior, Marea Britanie a suspendat zborurile către evadarea pe plajă, iar sosirile săptămânale au scăzut de la 10,000 la zero. În decembrie, zborurile au fost reluate din Marea Britanie, ceea ce ar trebui să pună o nouă șocheală în economia turistică a orașului stațiune.

Între timp, capitala Egiptului, Cairo, nu a împărțit aceeași avere, înregistrându-se cu o scădere de 1.5% a GOPPAR YOY. RevPAR a scăzut cu 3.4% față de anul trecut, ca urmare atât a scăderii ratei (în scădere cu 1.9%), cât și a gradului de ocupare (în scădere cu 1.2 puncte procentuale). TRevPAR pentru luna a crescut cu 0.8% din cauza unei creșteri de 9.2% față de anul trecut a RevPAR F&B.

Indicatori de performanță a profitului și pierderii – Egipt (în USD)

A fost o altă lună în scădere pentru Dubai, care și-a văzut profitul scăzut cu 9.6% față de anul trecut. Emiratul a avut doar o lună de creștere YOY GOPPAR în ultimii 15, afectat de oferta și dezvoltarea hoteliere excesive și neîncetate. În următoarele luni și ani, hotelierii vor fi mai atenți la costuri decât la venituri, potrivit mulți experți.

RevPAR în Dubai a scăzut cu 9.3% pe an în luna noiembrie, deoarece tariful camerelor a scăzut cu 8.6% pe an, combinat cu o scădere de -0.7% a gradului de ocupare. Costurile totale totale au scăzut în această lună, cu 6.2% față de anul trecut, dar nu suficient pentru a produce o creștere pozitivă a profitului, evidențiată de o scădere cu 0.4 puncte procentuale a marjei de profit.

Indicatori de performanță și pierderi - Dubai (în USD)