Times Square este centrul lumii. Milioane de oameni aud asta în fiecare an, când mingea cade de Anul Nou la New York.
Hilton Times Square a fost construit inițial în anul 2000. Hotelul are o fațadă modernistă cu forme geometrice în culori primare inspirate de faimosul artist Piet Mondrian, plus un cort mare iluminat permanent.
A devenit una dintre icoanele Cartierelor Time Square.
Camerele care s-au vândut cu 720.00 USD în orele normale sunt acum disponibile pentru 120.00 USD -
COVID-19 a lovit puternic industria ospitalității din New York și, bineînțeles, a lovit industria călătoriilor și turismului din New York așa cum ar face o bombă nucleară.
11 septembrie 2001 a ucis 2977 de oameni. Hilton New York Times Square tocmai s-a deschis și a suferit o pierdere uriașă după atac.
Până astăzi, 33,065 de persoane au murit în statul New York din cauza COVID-19. Este de aproape 12 ori mai mulți oameni în comparație cu atacul asupra Turnurilor Gemene.
Nu numai Hilton poate renunta la asta.
Anunțul de săptămâna aceasta privind închiderea definitivă a emblematicului hotel Hilton Times Square, cu 44 de etaje, din inima orașului New York, a fost un semnal de alarmă pentru industria ospitalității în conflict, în special pe piețele urbane care suferă de o secetă turistică cauzată de coronavirus.
Mișcarea vine după decizia de la începutul acestei săptămâni a Ashford Hospitality de a preda cheile de la Embassy Suites din Midtown West, recent achiziționate, creditorului său, după ce trustul de investiții imobiliare a rămas în urmă în plățile datoriilor.
De fapt, doar 34% dintre hotelurile din New York City sunt în prezent delincvente, iar banca de investiții în ospitalitate Robert Douglas vede mai multe hoteluri expuse riscului de a se închide.
Majoritatea hotelurilor folosesc rezerve de capital pentru a ajuta la acoperirea plăților dobânzilor în termen scurt, iar marea majoritate a hotelurilor din New York City au ratat testele de acoperire a serviciului datoriilor care vor duce la curățări ale fluxului de numerar și vor limita capacitatea, în absența unui acord cu creditor, de a obține prelungiri de împrumut care ar fi în mod normal automate.
Paisprezece proprietăți din New York City cu împrumuturi în universul titlurilor comerciale garantate cu ipoteci sunt cu 60 de zile sau mai întârziere la plată, potrivit unei baze de date de credite ipotecare securitizate Trepp. Urmărirea împrumuturilor individuale, Hotelul Standard din Meatpacking District, Holiday Inn din Districtul Financiar și Tryp by Wyndham Times Square South se numără printre proprietățile care au rămas fără plată.
Un număr mare de aceste hoteluri sunt situate în și în jurul Times Square și Midtown, cartiere din New York City care atrag de obicei mii de turiști și sunt locuri populare pentru a sta pentru călătorii de afaceri.
Broadway este întotdeauna o atracție naturală pentru turiștii internaționali, iar cazarea la un hotel din apropiere este adesea parte a experienței. Dar cu spectacolele care nu se așteaptă să se întoarcă pe Marea Cale Albă până anul viitor, hotelurile din apropierea celor mai mari teatre rămân aproape goale.
Chiar înainte de pandemia de coronavirus, experții erau îngrijorați de faptul că există prea multe camere de hotel în New York City. În ultimii cinci ani, dezvoltatorii au adăugat mai multe camere de hotel la Big Apple decât orice altă piață din SUA – 6,131 în 2019, în creștere față de 3,696 de camere în 2018, potrivit firmei de analiză a managementului hotelier Smith Travel Research.
Rămâne de văzut dacă actualii proprietari de hotel pot găsi mijloacele de a-și achita datoria și de a menține luminile aprinse.
Multe hoteluri se vor închide cu siguranță, în special cele care inițial au fost conversii de la rezidențial la hotel și sunt situate în cartiere mai rezidențiale.
Hotelurile construite special, cum ar fi Hilton Times Square, sunt mai greu de convertit și nu sunt situate în cartierele rezidențiale tradiționale. În aceste cazuri, este destul de clar că proprietarii joacă greu cu sindicatele și se vor redeschide, deși poate sub o nouă proprietate dacă pot obține concesii semnificative.
American Hotel & Lodging Association și alte grupuri de lobby continuă să solicite Congresului ajutor financiar suplimentar, pe măsură ce împrumuturile din Programul de protecție a salariilor se usucă, lăsând preocupările proprietarilor sporite.
