Hotelurile din Paris suferă scăderea profitului în urma trezirii atacurilor teroriste

Profitul anual pe cameră la hotelurile cu servicii complete din Paris a scăzut cu 19.0% în această lună, deoarece atacurile teroriste, care au avut loc pe 13 noiembrie, au fost cauza principală a unei scăderi substanțiale a cererii de cazare la hotel, potrivit cele mai recente date de la HotStats.

Noiembrie este în mod obișnuit o lună de performanță pentru hotelurile din Paris, cu niveluri de ocupare la mijlocul până în anii '70 ridicate și cu rate medii puternice ale camerelor, dar anul acesta evenimentele care au avut loc în capitala Franței au declanșat o scădere de 10.6 puncte procentuale a ocupării camerei, la 64.4% de la 75.0% în aceeași perioadă din 2014. A fost previzibilă o scădere a numărului de vizitatori în urma atacurilor, la fel ca și anularea conferințelor și expozițiilor majore, deoarece preocupările de securitate au rămas. Impactul asupra vizitatorilor orașului este ilustrat de scăderea cu 17.5% a numărului de nopți de camere de agrement cazate înregistrate în eșantionul nostru de 37 de hoteluri pariziene, echivalent cu o scădere de peste 6,000 de nopți de cameră de agrement pe lună.

Cu toate acestea, impactul negativ al atacurilor la cerere a fost oarecum compensat pe măsură ce presa mondială a coborât asupra orașului după evenimentele care, pe lângă schimbarea surselor de cerere, au contribuit la o creștere de 12.1% de la an la an. în tariful mediu realizat al camerei, până la 321.92 EUR. Ca urmare, scăderea RevPAR (Venit pe cameră disponibilă) pentru luna respectivă a fost gestionată la doar -3.8%.

Ajustările reactive ale costurilor au contribuit la minimizarea impactului declinului liniei superioare asupra profitului. Cu toate acestea, costurile forței de muncă au fost înregistrate la 49.2% din venitul total al lunii, față de 46.9% în noiembrie 2014. Ca urmare a mișcării veniturilor și costurilor, conversia profitului la hotelurile din Paris a scăzut la 16.7% din venitul total în această lună, de la 19.5% în aceeași perioadă din 2014.

Evenimente mari Boost Barcelona Hotels Profit pentru noiembrie

Hotelurile din Barcelona au obținut o creștere de 16.0% a profitului pe cameră pentru luna noiembrie, care a fost în primul rând ca urmare a creșterii cu 12.6% a RevPAR la 127.58 €, întrucât facilitatea cheie a conferinței și evenimentelor din oraș, Fira Barcelona, ​​a găzduit mai multe mari evenimente.

Microsoft Convergence EMEA 2015, Smart City Expo World Congress 2015 și Gamification World Congress 2015, au avut o participare combinată de peste 20,000 de delegați. În timp ce acestea sunt toate evenimente anuale, pe lângă expoziția Smart City care se mută în noiembrie din septembrie anul curent, creșterea popularității lor a contribuit la alimentarea creșterilor cererii, permițând hotelierilor din Barcelona să valorifice prețul, în special în cel mai bun segment disponibil în rata sectorială a crescut cu 23.3%, până la 93.92 EUR.

Performanța puternică a titlului a contribuit la o creștere de 16.0% a GOPPAR (profitul brut de exploatare pe cameră disponibilă) pentru luna respectivă, până la 95.13 euro, hotelurile din Barcelona crescând cu 43.2% din venitul total. Mulțumită, parțial, performanței puternice din această lună, hotelurile din Barcelona sunt pe cale să realizeze o creștere a GOP de peste 11.0% în 2015, care este în plus față de creșterea de 6.4% din 2014.

Creșterea masivă a liniei de fund pentru combustibilul furtunilor perfecte pentru hotelurile din Praga

În ciuda faptului că luna noiembrie a fost una dintre cele mai lente luni de creștere a profitului, cu doar + 2.6% față de anul anterior, hotelurile din Praga au înregistrat o creștere de 22.0% a GOPPAR în cele 11 luni până în noiembrie 2015, la 49.41 EUR de la 40.50 EUR. Creșterea profitului pe cameră a fost în primul rând ca urmare a unei creșteri cu 16% a RevPAR, întrucât hotelurile din capitala cehă au obținut o creștere atât în ​​volum, cât și în preț.

În plus față de adăugările semnificative recente la aprovizionare care sunt acum absorbite, hotelierii din Praga beneficiază de puternicul profil economic actual al Republicii Cehe, cu o creștere anuală a PIB proiectată la peste 4.0%, precum și un număr record de turiști .

Ca urmare, hotelierii din Praga se pregătesc să urmeze creșterea cu 23.6% a GOPPAR în 2014, cu un profit pe cameră de peste 20.0% în 2015.

Profiturile la hotelurile din Viena și Varșovia au fost ambele afectate de scăderi semnificative ale tarifului mediu al camerei (ARR) în 2013, potrivit celor mai recente HotStats.

În 2013, hotelurile din capitala Austriei au înregistrat o scădere a tarifelor pe toate segmentele cu scăderi în BAR (-7.2%), Corporate (-5.5%), Conferințe rezidențiale (-9.8%), Leisure (-4.5%) și Tururi/Grup (-8.4%) conducând la o scădere generală de 7.9% a ARR. Deși gradul de ocupare a crescut cu 0.4 puncte procentuale, până la 71.6%, RevPAR a scăzut cu 7.4%, până la 93.96 EUR.

În condițiile în care departamentele auxiliare au înregistrat și o reducere, venitul total per cameră disponibilă (TRevPAR) a scăzut cu 6.3%, până la 145.20 EUR. În ciuda reducerii cheltuielilor generale pe cameră disponibilă, creșterea costurilor salariale și de operare a contribuit la o scădere cu 16.8% a profitului operațional brut pe cameră disponibilă (GOPPAR).

Deloc surprinzător, Varșovia a publicat o comparație negativă de la an la an, deoarece rezultatele sale din 2012 au fost stimulate de Campionatele Europene FIFA 2012. Într-adevăr, în ciuda unei creșteri de 7.1 puncte procentuale a Ocupării la 78.6%, hotelierii din capitala Poloniei au înregistrat o scădere cu 14.4% a ARR la 90.22 EUR, ceea ce a condus la o scădere de 6.0% a RevPAR. O scădere generală a veniturilor din afara camerelor a contribuit la o performanță negativă anuală a TRevPAR (-5.2%). Odată cu creșterea și costurile de operare, profitul departamental de operare per cameră disponibilă (DOPPAR) a scăzut cu 8.2%, până la 72.64 EUR. Deși cheltuielile generale au rămas constante, salariile au crescut cu 1 punct procentual, iar profitul operațional brut pe cameră disponibilă a scăzut cu 10.2%, până la 46.65 EUR pentru 2013.

Budapesta și Hamburg au crescut veniturile și profitul în 2013

Hotelurile din Budapesta au înregistrat mișcări pozitive în 2013 la toți indicatorii cheie de performanță, cu creșteri ale gradului de ocupare (1.0 puncte procentuale) și ARR (2.5%) contribuind la o creștere cu 3.9% a RevPAR. Cu TRevPAR în creștere cu 3.4% și cu salariile în scădere cu 0.4 puncte procentuale, GOPPAR sa îmbunătățit cu 7.9%, până la 30.69 EUR.

Dar, în decembrie, hotelierii din capitala Ungariei au cunoscut un sfârșit de an mai dificil, cu o creștere a ARR de 9.2% în detrimentul gradului de ocupare, care a scăzut cu 4.7 puncte procentuale. Performanțele negative de la an la an în departamentele fără camere au anulat o creștere de 1.0% a RevPAR și au determinat o scădere a TRevPAR cu 4.6%. Scăderea conversiei profitului F&B (8.8 puncte procentuale) și creșterea salariilor au redus conversia profitului la 22.5%, iar GOPPAR a scăzut cu 7.3% la 17.16 EUR.

În 2013, hotelurile din Hamburg au înregistrat performanțe pozitive, o scădere de 1.1% a ARR fiind singura excepție. Ocuparea atingând un nivel ridicat la 81.5% (+4.2 puncte procentuale), RevPAR și TRevPAR au crescut cu 4.3% și, respectiv, 3.7%, în timp ce hotelierii au reușit să reducă salariile cu 0.6 puncte procentuale. Ca urmare, GOPPAR sa îmbunătățit cu 5.7%, până la 54.49 EUR.

Dusseldorf: veniturile în creștere, dar profiturile în scădere...

Dusseldorf a crescut RevPAR cu 1.4% pentru anul, datorită unei creșteri de 2.1 puncte procentuale a gradului de ocupare și în ciuda unei scăderi de 1.8% a ARR. Întrucât băuturile pe cameră disponibilă au crescut cu 4.4%, precum și vânzările de la mâncare și sălile de ședințe închiriate, TRevPAR a înregistrat o creștere de 1.5% la 132.83 EUR. Cu toate acestea, conversia profitului a scăzut de la 36.7% la 35.8%, deoarece cheltuielile generale și salariile au crescut, ceea ce a făcut ca GOPPAR să scadă cu 0.9% la 47.59 EUR.

În decembrie, hotelierii din orașul german au cunoscut un sfârșit de an dificil. Într-adevăr, în ciuda creșterii RevPAR cu 1.2%, TrevPAR și GOPPAR s-au redus cu 4.5% și, respectiv, 6.8% față de aceeași lună din 2012, demonstrând încă o dată nevoia de a privi dincolo de RevPAR pentru a vedea imaginea reală a performanței.

Hotelurile prezentate în acest raport sunt extrase din baza de date HotStats și reflectă portofoliile și distribuția lanțurilor hoteliere pe care le cercetăm și care operează în principal în sectoarele de patru și cinci stele.

Vă rugăm să rețineți: eșantioanele de date sunt revizuite și rebazate în fiecare an pentru a reflecta modificările din baza de sondaje HotStats. Ca urmare, ratele de performanță publicate anul trecut pot diferi de cele cuprinse în acest raport.

Ocuparea (%) este acea proporție din dormitoarele disponibile în perioada care sunt ocupate în perioada respectivă.

Tariful mediu al camerei (ARR) este venitul total din dormitoare pentru perioada împărțit la totalul dormitoarelor ocupate în timpul perioadei.

Room RevPar (RevPAR) este venitul total din dormitor pentru perioada împărțit la totalul camerelor disponibile în timpul perioadei.

Total RevPar (TRevPAR) este totalul combinat al tuturor veniturilor împărțit la totalul camerelor disponibile în timpul perioadei.

% salarii este statul de plată pentru toate hotelurile din eșantion ca procent din veniturile totale.

GOPPAR este Profitul Operațional Brut Total pentru perioada împărțit la totalul camerelor disponibile în timpul perioadei.