Ascott face echipă cu dezvoltatori din China, Japonia și Thailanda

Unitatea de afaceri cu rezidență deținută integral de CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), își accelerează expansiunea în Asia prin încheierea de parteneriate strategice cu dezvoltatori de frunte din China, Japonia și Thailanda pentru a gestiona apartamente în curs de dezvoltare, precum și proiecte viitoare ale acestor companii.

În China, Ascott a colaborat cu dezvoltatorul specializat al orașului, Riverside Group, pentru a lansa reședințe deservite în Zhejiang, Chongqing și viitoare orașe cu tematică riverană în alte orașe cheie. Acest parteneriat strategic va începe cu două reședințe deservite, cu un total de 350 de unități în Zhejiang și Chongqing. Urmează contractul Ascott cu Riverside Group pentru administrarea Ascott Riverside Garden Beijing, de 190 de unități, care a fost deschisă în noiembrie anul trecut.

În Japonia, Ascott a încheiat o cooperare comercială cu societatea imobiliară japoneză listată, NTT Urban Development Corporation - o filială a Nippon Telegraph and Telephone Corporation pentru a explora împreună oportunitățile de ședere deservite în Japonia și lucrează în prezent la două proiecte în Fukuoka și Yokohama.

În Thailanda, unul dintre dezvoltatorii de top din țară, Ananda Development, s-a extins în afacerea de reședințe deservite prin alianța sa strategică cu Ascott. Primele patru proprietăți în colaborare - Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok și încă o proprietate în Sukhumvit 8 - vor oferi aproape 1,500 de unități de apartamente în Bangkok când vor fi deschise între 2020 și 2021.

Dl Kevin Goh, director executiv al Ascott, a declarat: „Formarea cooperării strategice cu dezvoltatori consacrați este una dintre strategiile cheie pentru creștere ale Ascott. De la Singapore, până la Australia, China, Indonezia, Japonia și Orientul Mijlociu, alianțele pe care le-am încheiat ne permit să accesăm o varietate de proiecte la scară largă, de calitate, pentru a accelera expansiunea Ascott și a ne lărgi acoperirea și la mai multe orașe de intrare . Faptul că unii dintre cei mai mari jucători din industrie aleg să ne asocieze vorbește despre reputația și expertiza Ascott în gestionarea reședințelor cu servicii premiate la nivel global de peste 30 de ani. ”

„Folosind rețeaua globală a lui Ascott formată din aproape 100,000 de clienți corporativi, vom crea oportunități semnificative de marketing încrucișat pe tot globul pentru ca proprietățile noastre să maximizeze rentabilitatea partenerilor noștri. Suntem încrezători că ne vom atinge obiectivul global de 80,000 de unități în acest an și că vom dubla portofoliul nostru la 160,000 de unități până în 2023. Vom continua să ne extindem prin investiții, alianțe strategice, contracte de gestionare, leasing și francize. ”

În plus față de cele 1,607 de unități care și-au extins portofoliul în ianuarie și februarie, Ascott adaugă contracte de administrare și închiriere pentru alte 14 proprietăți cu aproximativ 3,400 de unități de apartament în 10 orașe din China, Japonia, Thailanda și Indonezia în acest trimestru. Aceasta include un contract de închiriere cu lanțul de magazine, Takashimaya Company, Limited, pentru a opera primul Citadines Apart'hotel din Osaka.

Așteptate să se deschidă progresiv din acest an până în 2021, aceste proprietăți nou semnate vor marca intrarea inițială a lui Ascott în Dongguan și Huizhou în zona de dezvoltare a Greater Bay din China, precum și vor aprofunda prezența Ascott în orașele chinezești Dalian, Haikou, Hong Kong, Nantong și Shanghai, Osaka în Japonia, Bangkok în Thailanda și Bandung în Indonezia.

Domnul Goh a adăugat: „Rezidențele deservite sunt la mare căutare în multe părți ale lumii. În primul trimestru al anului 2018, am adăugat peste 5,000 de unități la portofoliul Ascott - o creștere de peste 300% în fiecare an. China rămâne piața noastră principală la nivel global, chinezii constituind aproape un sfert din clienții noștri și cresc. Ultima noastră extindere cu opt noi contracte în șapte orașe din China va spori și mai mult dominația lui Ascott pe piață. ”

Cu cele opt noi adăugiri din China, Ascott va avea peste 21,500 de unități în 118 proprietăți din 33 de orașe din țară. Proprietățile nou securizate sunt Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Harmony City Elite Apartment Nantong și Hotel Purple Hong Kong.

În Japonia, Ascott are peste 3,100 de unități în 24 de proprietăți din opt orașe. În plus față de viitorul Citadines Apart'hotel din Osaka, Ascott operează alte șapte reședințe cu servicii și 16 proprietăți pentru închiriere corporativă în țară. Conform ultimului raport JETRO Invest Japan, intrările nete japoneze de investiții străine directe au atins un nivel record[1] iar cererea de locuințe deservite este probabil să crească odată cu eforturile proactive ale guvernului de a atrage investiții.

Ascott este cel mai mare proprietar-operator de reședințe cu servicii internaționale din Thailanda și Indonezia. În Thailanda, Ascott are 21 de proprietăți, oferind peste 4,300 de unități în Bangkok, Pattaya și Sri Racha. În Indonezia, cu adăugarea Somerset Asia Afrika Bandung, care se deschide în 2019, Ascott va avea peste 3,000 de unități în 17 proprietăți din șapte orașe.