Conform celor mai recente date din industrie, protestele anti-turistice din destinațiile europene de vacanță precum Barcelona și Tenerife nu au avut aproape niciun impact asupra rezervărilor de închirieri pe termen scurt.
Nivelurile de ocupare din această vară rămân relativ stabile în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut în Barcelona (+1.9%), Mallorca (-2%) și Atena (+2.1%).
În Tenerife, unde activiștii au inițiat anul trecut o grevă a foamei împotriva dezvoltării de noi unități de cazare turistică, gradul de ocupare pe timpul verii a crescut cu 12.7%.
Anul acesta, protestatarii din Insulele Canare i-au avertizat pe turiști că vor adopta o strategie „mai asertivă, directă și incomodă”.
În ciuda implementării unor restricții severe privind închirierile pe termen scurt, menite să abordeze criza locuințelor din orașe precum Amsterdam și Veneția, problema accesibilității continuă să fie o preocupare semnificativă.
În Veneția, de exemplu, chiria medie lunară pentru proprietățile rezidențiale a crescut cu 30.9% în mai puțin de patru ani, crescând de la 11.32 euro pe metru pătrat (10.7639 metri pătrați) în august 2021 la 14.82 euro pe metru pătrat până în martie 2025.
Între timp, Amsterdam, care a impus restricții stricte asupra închirierilor pe termen scurt timp de aproape un deceniu, a fost identificat drept cel mai scump oraș din Europa pentru închirierea de apartamente în 2024.
În același timp, gradul de ocupare a scăzut brusc, cu o scădere de 12.8% în Amsterdam și de 8.1% în Veneția pe timpul verii, comparativ cu anul trecut. În ciuda acestui fapt, chiriile tradiționale nu dau semne de încetinire a creșterii.
În schimb, Creta și alte destinații insulare mai primitoare sunt înfloritoare. Gradul de ocupare în Creta pe timpul verii a crescut cu peste o cincime (21.8%) față de aceeași perioadă a anului trecut.
În ceea ce privește prețurile, s-a înregistrat o creștere a tarifelor în toate destinațiile analizate, deși creșterea a fost minimă în Amsterdam și Creta.
Între timp, ratele au crescut cu aproape 10% față de anul trecut în Barcelona și Mallorca și au depășit 11% în Atena și Tenerife.
Pe măsură ce aceste locații se confruntă cu proteste, operatorii și politicile turistice par să se concentreze pe atragerea vizitatorilor cu venituri mai mari pentru a satisface grupurile de interese locale, după cum o demonstrează creșterea ratelor medii semnificativ peste rata inflației.
