Când fac o rezervare la Marriott, fac asta pentru că am aplicația Bonvoy, dar când caut această aplicație, folosesc cunoscutul cuvânt Marriott, iar când sun, folosesc întotdeauna 800-Marriott. Înțeleg că Westin are patul divin pe care îl ador, dar patul de la Ritz-Carlton este și mai bun.
Prin urmare, sunt nedumerit că Marriott International a cumpărat brandul de lifestyle. citizenM ieri.
Înseamnă asta că atunci când stai la orice alt hotel din marca Marriott, nu poți găsi cazare de lux sau de tip boutique la prețuri accesibile?
Marriott a declarat în comunicatul său de presă că Citizen M este o ofertă unică și inovatoare în segmentul serviciilor selecte. Se așteaptă ca tranzacția să accelereze expansiunea globală a Marriott a ofertelor sale de cazare cu servicii selecte și stil de viață, pe măsură ce compania continuă să își extindă portofoliul pentru a oferi opțiuni și mai interesante pentru oaspeți și membrii Marriott Bonvoy din întreaga lume.
Portofoliul global citizenM cuprinde în prezent 36 de hoteluri deschise, cu un total de 8,544 de camere, în peste 20 de orașe din SUA, Europa și Asia Pacific, inclusiv orașe-cheie precum New York, Londra, Paris și Roma. Portofoliul actual al brandului include trei hoteluri în construcție, cu un total de peste 600 de camere, care se preconizează că vor fi deschise până la mijlocul anului 2026, cu perspectiva unei creșteri suplimentare semnificative în regiunile globale ale Marriott în următorul deceniu.
Nu Marriott, ci brandul citizenM este cunoscut pentru serviciile sale autentice, experiența tehnologică avansată în hotel, utilizarea extrem de eficientă a spațiului și concentrarea pe artă și design.
Brandul, fondat în 2008, se adresează unei categorii demografice în creștere de călători preocupați de valoare, care caută cazare bazată pe tehnologie, cu caracteristici precum design inteligent în camere, spații comune interioare și exterioare cu opere de artă captivante și artefacte locale, camere de zi confortabil amenajate care servesc drept spații de lucru colaborative, săli de ședințe creative, opțiuni de mâncare și băuturi la pachet și terase animate pe acoperiș.
La finalizarea tranzacției, Marriott va plăti 355 de milioane de dolari pentru a achiziționa brandul și proprietatea intelectuală aferentă. După finalizare, portofoliul citizenM va deveni parte a sistemului Marriott, hotelurile deținute și închiriate de vânzător fiind supuse unor noi acorduri de franciză pe termen lung cu Marriott. Se anticipează că taxele stabilizate pentru portofoliul deschis și în construcție vor fi de aproximativ 30 de milioane de dolari anual. Vânzătorul poate primi, de asemenea, plăți compensatorii de până la 110 milioane de dolari, în funcție de creșterea viitoare a brandului pe un interval de timp specificat, multianual. Aceste plăți nu vor începe decât în al patrulea an de la finalizare.
Încheierea tranzacției este supusă condițiilor obișnuite, inclusiv aprobării autorităților de reglementare din SUA. Presupunând că încheierea tranzacției va avea loc în 2025, Marriott se așteaptă acum la o creștere netă a numărului de camere pentru întregul an 2025 de aproape 5%.
Morgan Stanley & Co. International plc și Eastdil Secured au acționat în calitate de consultanți financiari ai vânzătorului în această tranzacție.